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名郡国际

均价待定元/平米

售楼处免费咨询电话(工作时间:8:00 - 21:00)

0736-7398888

所属区域: 鼎城区 建筑年代: 2014-05
建筑类型: 公寓 停车位: 1426
开发商: 常德邵商置业有限公司 物业公司: 金钥匙物业联盟
主力户型: 120平方米左右,三室两厅两卫一厨

楼盘简介

  

     名郡国际是常德邵商置业有限公司的第一个优质地产项目,规划设计为江南城区首席科技、生态、节能大盘,总投资约八亿元人民币;项目占地115.22亩,建筑总面积25万余平方米,其中住宅18.97万平方米,商业0.75万平方米,地下车库5万平方米;位于鼎城区金霞大道与公园路交汇处,项目由16栋11层至31层高层与1栋独立幼儿园组成,同时兼有住宅、大型商场、沿街商业、幼儿园、会所等相关配套功能。


  “名郡国际”在建筑风格的选择中,采用新古典主义来衬托“名郡国际”的高雅脱俗。这种简欧风格,既清新典雅又庄重大方;名郡国际选择了具有新古典主义的欧式立面,利用法国新古典建筑语言去构建和户型平面高度吻合的立面形态,强调细节、尺度、构件之间的比例,强调外墙的色彩、线脚、竖形窗及丰富的光影变化,赋予建筑以灵魂。建筑底座用深色的石材修砌,坚实而稳重;墙面是素雅的土黄色涂料辅以开放式的观景阳台,经过简洁的现代主义线条重塑,散发出高贵大方的气势。


  “名郡国际”规划设计了多种大小不同的基本户型,通过简单设计还可创造更多套型,达到住宅套型的多样化,为住户提供充分的选择余地。主要套型有二房二厅一卫、三房二厅二卫,四房二厅二卫以及高层顶层空中别墅大户型住宅。户型设计上充分考虑合理的程序,宜人的尺度,通风采光良好。


  一、新风系统常德首家,与世界同步的新风置换系统


  将健康呼吸的权利,还给每一位居住者,名郡国际,为每一户住宅配置远超国家标准的空气净化系统,只允许优质空气入室。当雾霾天侵袭常德,当别人用肺过滤空气杂质,名郡国际依然清新。


  新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风,再从另一侧由专用设备向室外排出,则在室内会形成“新风流动场”的原理而设计,从而满足室内新风换气的需要。


  全新风置换调控系统物理功效解析


  完全置换每户均设置独立进、出风管道,不间断输入的新风在室内流动旋转,可成功有效地替换室内旧空气,空气不混合、无污染,且不与他人共用。


  安静匀速新风输入和旧空气排除的全称均以非常低的速度在室内流动旋转,不产生强大气流,无不适的风感和噪声。


  24小时新风24小时不间断输送新风,保证室内环境新鲜、健康、舒适。


  杀菌消毒向室外排出的方式,强迫在系统内形成新风流动场在送风的同时对进入室内的空气进行新风过滤、灭度、杀菌、增氧,保证进入室内的空气是洁净的,达到室内空气净化的目的。


  名郡国际,新风系统傲世领先;领先一代、享用一生;一代超前,健康“高”人一等。品质生活因健康更美好!


  ◆可净化0.5微米以上空气可吸入颗粒(过滤多达2/3可吸入颗粒)


  ◆室内空气质量:优,达到国家空气质量一级标准


  ◆空气质量优于室外约80%


  ◆最大风量:每人每小时达到90立方米,绝不憋闷


  ◆全新风置换:每小时换气1次以上,100%新风,室内无死角流通,24小时不停


  ◆平均风速:0.3米/秒,均匀柔和,几乎无风感


  ◆侧面送风方式:一送一回,形成对流,新旧空气置换,体感舒适


  二、恒温恒湿


  楼王8号栋,不仅具有新风功能,更是独有恒温恒湿恒氧系统。


  恒温:一年内保证建筑物内部环境温度恒定在24-26℃,这个范围的温度是人体感觉最舒适的温度,无论炎热和寒冷都与我们没有关系了,我们都能享受春日的温暖与舒适;


  恒湿:保证建筑物内部环境的空气湿度适中,湿度45-65%之间变动,永远不会超过舒适范围,不用忍受夏季阴雨天气的潮湿,远离秋季的干燥,一年四季生活在一个清爽的环境中;


  恒氧:主要指新风补充充分,氧气含量较高,特别对老人和孩子有很大的好处。每天的感觉都停留在早晨8、9点钟的小树林,空气清新,温度适宜。


  当室内CO2大于700PPM时,系统自动加大送风量,降低浓度。(世卫组织规定1000PPM以下人体舒适,以上则有害健康)


  三、园林景观


  环境是整个小区的灵魂,良好的且极具亲和力的环境能改善该地区居民的生活质量和提高整个小区的品味。


  本案运用推窗即见景、低首即望绿的设计理念,景观设计结合居住建筑通盘考虑,小区内部105米×165米、75米×90米的超大中心景观核心,让“名郡国际”高尚社区自然成为“公园里的楼市,楼市的公园”。将草皮、灌木、积木和高大乔木与水面、山林和景观小品有机整合。并通过主步行入口广场空间与城市生态公园景观互相共享,呈现出一场场大气磅礴,情景交融的盛宴。中心组团绿化成为各种形态路面绿景的枢纽和交汇处,车行人行均采用宜人尺度,配合设置局部点景如花架、条石、绿篱、花盆等,层层递进,步移景异,到达景中有物,物中有景、环抱围合的优质生态景观。


  对“景观视线均好性”的追求,保证小区内各户都有卖点,是我们的追求,我们的空间布局着眼于此,56米、90米、105米的超大楼间距,让出的视线空间,公园与沅江景观尽收眼底。点式住宅适当扭转,也获得了优质的户外景观视角。每一栋高层住宅直接俯瞰中心景观,真正做到内外兼修。本小区环境景观规划设计所体现的生态性和文化性,主要表现以下方面:


  生态性


  ●营造层次丰富的景观系统


  规划通过建筑群体组合形成了带型中心景观带,通过建筑围合形成了相对独立的,各具特色的主题庭园,各主题庭园与中心景观带共同构成小区的主要景观骨架。以中心水体与广场为主,配以岸边植被、花架、亭台等小品,形成了小区内纵伸悠远的休闲空间。竖向形成一条带状开敞空间,从而让“景观”成为此小区的真正卖点。


  ●构架完善的生态水域体系


  水体是建筑中灵性的空间,规划将水体赋予了不同层次的属性,本案有中央景区的休闲式园林水景。


  文化性


  文化性主要体现在社区特性


  ●空间整体性:空间围合完整,绿地成规模,利于形成平衡的生态系统。“动”、“车”在外,“静”、“人”在内的功能分区确保区内环境的质量,为小区内住户的各项活动提供了完整的空间与环境。


  ●聚人空间:以水体、雕塑、室外活动场地为中心,集中的大环境为住户提供了视线交流、语言交流、情感交流的场所。适宜的尺度创造了更多的人与人之间寻找共同点的机会。


  ●休憩空间:动中取静,以乔木为中心结合休憩设施形成半私密性空间和“宁静致远”的气氛。


  四、品牌幼儿园


  幼儿园是孩子的启蒙教育第一站


  名郡国际在家门口单独批出地块用于幼儿园的建设


  安全,放心,便捷


  品牌双语幼儿园,设施先进,配备齐全。无论从师资力量、硬件环境、教学氛围来说,都能为业主的孩子提供一个茁壮成长的环境,让孩子赢在起跑线上


  五、配套品牌建材


  积跬步,无以至千里


  不积小流,无以成江海。


  名郡独有的豪宅品质


  从来就不是一蹴而就


  这里的点点滴滴


  都值得品鉴


  双层真空玻璃铝合金窗;


  8号栋楼王三层铝合金门窗(含光线智能调节系统)


  品牌入户防盗门


  世界一线品牌电梯


  彩色智能可视对讲


  无声下水管道


  品牌铜心电线


  六、五星级人行入户大堂


  回家的路绝不是简易乏味的狭长过道


  名郡国际以的精致的五星级入户大堂迎接每一位业主


  让回家的脚步多些悠然惬意


  让回家的心情多谢温馨愉悦


  每天都能体验一些些优雅,一些些格调


  名郡国际独设五星级入户大堂,精心营造的灵动空间,大堂内尽显通透高丽,在视觉和感官上给人一种无线的舒适和自由延展性


  七、不分期开发,一期建成


  项目由16栋11层至31层高层与1栋独立幼儿园组成,同时兼有住宅、大型商场、沿街商业、幼儿园、会所等相关配套功能。


  “名郡国际”在建筑风格的选择中,采用新古典主义来衬托“名郡国际”的高雅脱俗。这种简欧风格,既清新典雅又庄重大方;名郡国际选择了具有新古典主义的欧式立面,利用法国新古典建筑语言去构建和户型平面高度吻合的立面形态,强调细节、尺度、构件之间的比例,强调外墙的色彩、线脚、竖形窗及丰富的光影变化,赋予建筑以灵魂。建筑底座用深色的石材修砌,坚实而稳重;墙面是素雅的土黄色涂料辅以开放式的观景阳台,经过简洁的现代主义线条重塑,散发出高贵大方的气势。


  “名郡国际”规划设计了多种大小不同的基本户型,通过简单设计还可创造更多套型,达到住宅套型的多样化,为住户提供充分的选择余地。主要套型有二房二厅一卫、三房二厅二卫,四房二厅二卫以及高层顶层空中别墅大户型住宅。户型设计上充分考虑合理的程序,宜人的尺度,通风采光良好。


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